Главная » Обзоры » Как узаконить перепланировку

Как узаконить перепланировку

Самовольная перепланировка может принести немало хлопот хозяину квартиры, начиная с административных штрафов и заканчивая судом и обязанностью вернуть квартиру в первоначальный вид.

Если вы все-таки выполняли перепланировку без согласования, стоит задуматься над тем, как ее узаконить.

Представляем вам инструкцию в помощь и свои услуги по узакониванию перепланировки.

Получение документов

Первый шаг, который вам предстоит сделать, - это собрать документы, которые явно покажут, соответствует ли перепланировка закону или нет. Для жилого помещения – это технический паспорт БТИ, для нежилых помещений – поэтажный план БТИ, экспликации по этажам, справка из БТИ о состоянии здания и выписка из технического паспорта (Форма 1а).

Проект перепланировки

В выбранной вами проектной организации вам необходимо заказать техническое заключение о возможности перепланировки и сам проект изменений в вашей квартире. В проекте должны быть внесены все изменения, которые по факту уже выполнены.

Если перепланировка не сложная, то проект не потребуется, согласование будет проходить по эскизу, но все эти сведения вам скажут только специалисты проектной организации.

Согласование перепланировки

Собрав все документы, необходимо представить их во всех инстанциях, которые участвуют в согласовании перепланировки. В каждом районе города есть свои особенности согласования и свои требования к документам.

Выдача разрешения на перепланировку

Пройдя все инстанции (пожарную инспекцию, газ, водоканал и пр., при необходимости), необходимо обратиться в жилинспекцию, чтобы получить конечный документ – разрешение на перепланировку.

Ремонтные работы

По сути, они уже проведены, поэтому подождав некоторое время, вы можете приглашать приемочную комиссию для составления акта о завершенном переустройстве.

Получение новых документов

Когда акт о завершении переустройства подписан в жилинспекции, необходимо внести изменения в правоустанавливающие документы и технический паспорт на квартиру.

«Центр ввода в эксплуатацию» подготовит для вас пакет необходимых документов для узаконивания перепланировки.

  • договоры на проведение строительно-монтажных работ с приложением допуска СРО;
  • договоры на проведение строительного контроля (технадзора) с приложением допуска СРО;
  • договоры по вывозу, размещению (захоронению) строительных отходов с приложением лицензии о допуске.

Чтобы составить документы от вас нам необходимо получить:

  • копия согласованного проекта со штампом МВК района;
  • копия решения МВК о согласовании проекта;
  • копия свидетельства о государственной регистрации права собственности квартиры.

Все документы подготавливаются и оформляются в течение трех рабочих дней. Чтобы узнать подробнее о наших услугах, позвоните нам: +7 (812) 954 – 77 – 48.